이미 부유한 동네에서 일어난 '역류'

핵심 요약

강남 지역의 젠트리피케이션은 1960년대 말 국가 주도형 ‘신개발’ 젠트리피케이션, 1997년 외환위기 이후의 초젠트리피케이션에 이어, 신사동 가로수길과 방배동 사이길에서 나타난 ‘고전적 형태의 젠트리피케이션’으로 학술 연구에서 구분된다. 사실 이는 고층 아파트 단지의 틈새 공간에 보헤미안·코스모폴리탄 문화를 추구하는 자영업자와 문화생산자들이 스며든 역류 현상으로 설명된다. 사실

이익을 가져가는 것은 좁은 틈새 공간에서 개성 있는 상권을 일군 초기 자영업자와 건물주이고, 정체성의 애매함을 감수하는 것은 이 지역을 “낙후에서 살아난 곳”으로 오해하며 찾는 방문객이며, 학술적으로 재조명되는 것은 강남이라는 이미 부유한 지역 내부의 문화적 다양성이다.

현장에서 볼 것

• 고층 아파트와 좁은 골목 상권이 공존하는 풍경
• 가로수길과 비교되는 사이길의 규모·분위기
• 강남 개발사의 여러 단계가 겹친 흔적

구조적 질문

이 골목의 활기는 ‘낙후에서 살아난’ 이야기인가, 아니면 ‘이미 부유한 곳의 틈새’ 이야기인가. FIT TRIP은 답을 대신 내리지 않는다. 다만 이 질문을 들고 걸을 것을 권한다.