SH공사는販売代行などを通じて分譲を進め、2014年末までに首都圏最大規模の韓屋専用住宅団地が形づくられた。事実 今日の完成した景観だけでは、初期の販売不振は見えにくい。
最初から人気だったわけではない
은평한옥마을は2012年9月に分譲を開始したが、当初は大半が未分譲だった。事実 現代の生活設備を備えながら伝統的な外観・構法を求められる韓屋住宅は、購入者にとって馴染みが薄く、一般戸建てより建築費と維持への不安が大きかった。
SH공사는分譲代行会社を選定して販売を進め、区画は数年かけて徐々に埋まった。事実 2014年12月基準では首都圏最大規模の韓屋専用住宅団地として形を整えた。事実 ただし「2014年にすべて完成した」という意味ではなく、建築時期の異なる住宅が加わりながら街並みが形成された。
現地で見るもの
- 建築時期による屋根、外壁、門の細かな違い
- 伝統意匠と駐車場・断熱・設備の共存
- 住宅、文化施設、店舗が混在する現在の用途
完成後の写真だけを見て、「韓屋人気を受けて即完売した村」と説明しない。未分譲と段階的な定着が、この政策実験の重要な過程である。