現代化事業の開始
2002年、수협중앙회が市場を取得した。事実 2012年から老朽化、防災、排水、温度・衛生管理、駐車・物流などを理由に現代化事業を本格化した。長期間使われた旧施設の改善必要性そのものは否定できない。
2015年10月に現代化建物が建ち、2016年1月の完成を前に店舗位置の抽選が行われた。事実 新館は売場、競り、駐車、飲食機能を立体的な建物へ集約し、天候・衛生面を改善する設計だった。
商人側が見た問題
一部商人は新しい個別売場が従来より狭く、通路と客の流れが悪く、賃料・管理費が高くなると主張した。生簀、作業台、荷物、対面販売を同時に行う水産商では、図面上の面積だけで営業可能性を判断できないという争点があった。
店舗位置の抽選と入店契約も、長年の営業権・단골・店の可視性をどう扱うかという問題を生んだ。新館を選んだ商人と旧館に残った商人を「進歩的」「反対派」と道徳的に分けない。
建物を区別する
- 旧館：1970年代の노량진移転後に使われた市場施設
- 新築新館：2015〜16年完成の現代化市場
- 後続整備・撤去：強制執行や安全措置を経て変化した旧館区域
2026年の現況に基づき、消失した建物を「今も二つの市場が同じ規模で営業」と書かない。