直到1960年代，这里仍有大片农田和低矮村落。为分散首尔人口，永东开发、汉江桥梁、干道和土地整理推动城市南扩。江南不是自然成熟的富人区，而是公共投资与土地政策制造的急转。
学校与公共机构迁入拉动住宅需求
名校南迁，公寓与设施供应，教育和住房需求结合。“江南学区”是学校配置、升学竞争、房价与家庭选择共同结果。
宽路展示汽车城市的成果与代价
江南大路和德黑兰路支持大量移动与开发，也带来巨大路口、地道和等待。行人先找合法过街点，宽度不等于平等无障碍。
开发收益并不均等
地主、开发商、买家、租户与原居民承担不同利益和成本。与其说农田奇迹变成功，应看搬迁、地价和基础设施。