約30年間の規制後、서울시는住環境改善、庶民住宅安定、北西部の拠点形成を掲げてニュータウンを計画した。事実 規制が自然景観を残した一方、解除後には大規模な都市政策が一気に入った。
規制から大規模開発へ
1971年7月、진관동一帯は開発制限区域に指定され、住宅や建物の新築・増改築に強い制約を受けた。事実 約30年間の規制は북한산周辺の緑と低密度景観を残した一方、土地所有者と住民には生活環境改善の遅れや財産利用の制限として作用した。
その後서울시는、老朽・未整備地域の住環境を改善し、庶民住宅の安定に寄与し、서울北西部の玄関都市を造るという目標で은평뉴타운を計画した。事実 長く建築できなかった土地へ、解除後は道路、集合住宅、戸建て住宅、公共施設が計画単位で入った。
現地で見るもの
- 북한산山麓とニュータウンの明確な景観境界
- 計画道路と住宅区画の規則性
- 古い寺院への進入路と新都市の交通網が接する場所
正確な表現
「元から韓屋の計画都市だった」と書かない。開発制限区域だった時期、은평뉴타운計画、戸建て用地での韓屋専用団地という順序を守る。