建在农田上的新城不能只靠直线生活

凡溪与平村站周围有宽阔大道、高层住宅、办公楼和中央公园。它是20世纪80年代末为缓解首都圈住房压力而规划的第一代新城。

规划可预设道路、学校和公园，却不能设计商店成败、邻里和通学习惯。宽路方便车辆，也让行人面对长过街时间；轮椅和童车还需确认电梯。

三十多年后，管线、停车、节能和重建成为问题，同时成熟树木与生活网络也是资产。业主、租户、商家承担的改造成本不同。对外国人而言，平村不是“新城市”，而是正在老化的第一代新城，其几何秩序持续被时间与生活改写。