要点
부암동は청와대に近く、長く開発上の制限を受けてきた。事実 地下鉄が通らず、公共交通はバスが中心だ。상명대학교 서울캠퍼스付近に複数の路線が集まり、자하문로・창의문로・평창문화로へ分かれていく。
この地形と規制の組み合わせにより、大規模な再開発が山裾を全面的に置き換えることはなかった。低い建物、細い道、古い別邸と近現代の住宅が同時に残ったのは、その結果である。ただし、부암동と평창동の全域が同じ規制や経緯を持つと単純化してはいけない。
訪問のコツ
道路が狭く、大型観光バスには向かない。個人旅行では路線バスと徒歩の組み合わせが合理的だ。坂が多いため、歩きやすい靴を選びたい。
地形を読む観察ポイント
창의문로を歩くと、道路が等高線に沿うように曲がり、平坦な大通り型の再開発が難しかったことがわかる。高台ほど建物が低くなる区間、階段でしかつながらない生活道路、バス停に人が集中する地点を一緒に見ると、交通の不便さと景観保存が同じ条件から生まれたことが見える。
ただし「坂だから開発されなかった」と地形だけで説明するのも不十分だ。規制、土地所有、道路幅、청와대周辺の保安条件が重なった結果であり、부암동と평창동のすべての区域に同じ説明を当てはめない。