板張りの家が消え、リバージェンとパークヒルズが建った

2010年代の再開発で大規模住宅団地が建ち、建物だけでなく住民構成も変化した。

옥수동の相当部分は2010年代以降、集合住宅団地へ再編された。2014年の옥수 리버젠、2016年の옥수 파크힐스など、漢江眺望を持つ大規模団地への入居が続き、他地域から新しい住民が流入した。事実

これは単なる建物更新ではない。旧住民の一部は再開発過程で地域を離れ、より大きな資本を持つ層が入った。「老朽地域が発展した」という一文で終えず、誰が残り誰が去ったかを見る。

리버젠・파크힐스などの大規模団地は、耐震・駐車・道路・生活サービスを改善し、地域に新しい人口を呼び込んだ。漢江眺望と都心アクセスは住宅価格の主要な説明になった。しかし元の住民全員が同じ団地へ戻れたわけではない。

再開発の成果を建物の新しさだけで評価すると、補償、追加負担金、賃借人の移動、商店の再定着が見えなくなる。公道から団地配置を観察し、敷地内部を無断で観光ルートにしない。